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Planungsbüro Fischer

Beteiligungsplattform BauGB Druckansicht

Eschborn: Bebauungsplan Nr. 257 "Schöne Aussicht"

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Bebauungsplan
Textliche Festsetzungen
Begründung

Ansprechpartner

Planungsbüro Fischer

Frederic Bode

Dipl.-Geograph (Uni)

Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Im Nordpark 1

35435 Wettenberg

Tel. 0641 98441 22

Beteiligungsverfahren gem. § 3 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 4 Abs. 1 BauGB - Vorentwurf

Datum von: 27.06.2022

Datum bis:  22.07.2022 einschließlich

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Eschborn hat die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 257 „Schöne Aussicht“ beschlossen.

Planziel ist die Neuaufstellung des derzeit noch geltenden Bebauungsplanes Nr. 146 „Für das Gebiet Schöne Aussicht“, der am 08.09.1976 rechtsverbindlich wurde.

Mit der Neuaufstellung des Bebauungsplans beabsichtigt die Stadt Eschborn planungsrechtliche Klarheit vor dem Hintergrund der inzwischen vollzogenen baulichen Entwicklung im Gebiet sowie eine aktuelle Grundlage für eine behutsame Nachverdichtung zu schaffen.

Gemäß § 2 Abs. 4 und § 2a BauGB wird eine Umweltprüfung für das Bauleitplanverfahren durchgeführt, in der die voraussichtlich erheblichen Umwelteinwirkungen ermittelt und in einem Umweltbericht beschrieben und bewertet werden.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB findet in der Zeit von

Montag, dem 27.06.2022 bis einschließlich Freitag, dem 22.07.2022 statt.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung sowie der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung können in dieser Zeit auf der Homepage der Stadt Eschborn unter https://www.eschborn.de/auslegungen und über das Bauleitplanungsportal des Landes Hessen unter https://bauleitplanung.hessen.de eingesehen und heruntergeladen werden.

Die Planunterlagen können zudem unter der Adresse www.beteiligungsverfahren-baugb.de eingesehen werden. Es können Anregungen vorgebracht werden. Sollten Sie den Internetzugang nicht nutzen können, werden Ihnen die erforderlichen Unterlagen umgehend zugesandt.

Wir bitten Sie als Behörde oder Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme u.a. auch im Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB bis zum

Freitag, den 22.07.2022.

Elektronische Stellungnahmen können an fischer@fischer-plan.de gesendet werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben können.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.