Beteiligungsverfahren gem. § 13a BauGB i.V.m. § 13 BauGB – Innenentwicklung

Datum von: 27.07.2026

Datum bis:  28.08.2026 einschließlich

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Schlitz hat am 22.06.2026 gemäß § 2 Abs.1 i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet Fraurombach“ – Teilfläche Nord - 4.Änderung im Stt. Fraurombach im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a (Bebauungsplan der Innenentwicklung) beschlossen.

Ziel der Änderung des Bebauungsplanes ist die Umwandlung des Gewerbegebietes in ein Industriegebiet gemäß § 9 BauNVO, um auf der Parzelle 37/2 u.a. eine Bauschuttrecyclinganlage errichten zu können. Die textlichen und zeichnerischen Festsetzungen werden vom Grundsatz her beibehalten und nur in Teilen an die neue Nutzung angepasst. Aufgrund des bestehenden Baurechts und der aktuellen Nutzung und baulichen Anlagen im und angrenzend zum Vorhaben kann das beschleunigte Verfahren nach § 13a BauGB (Bebauungsplan der Innenentwicklung) angewendet werden.

Der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich zugehöriger Begründung (mit integriertem landschaftspflegerischen Fachbeitrag) wird gemäß § 3 Abs.2 Satz 1 BauGB in der Zeit von

Montag, dem 27.07.2026 bis einschließlich Freitag, dem 28.08.2026

im Internet unter der Adresse https://www.schlitz.de/ unter der Rubrik Aktuelles / Bauleitpläne im Beteiligungsverfahren veröffentlicht.

Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet erfolgt eine öffentliche Auslegung der oben genannten Unterlagen in der Stadtverwaltung Schlitz, An der Kirche 4, 36110 Schlitz, Stadtbau- und -planungsamt, Haus A, 2.Stock.

Wir bitten Sie als Behörde oder sonstigen Träger öffentlicher Belange um Zusendung Ihrer Stellungnahme an uns bis

Freitag, den 28.08.2026.

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen elektronisch übermittelt werden sollen und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können (§ 3 Abs.2 Satz 4 Nr.3 BauGB).

Gemäß § 4 Abs. 2 Satz 5 und 6 BauGB sollen sich die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange in den Stellungnahmen auf ihren Aufgabenbereich beschränken; sie haben auch Aufschluss über von ihnen beabsichtigte oder bereits eingeleitete Planungen und sonstige Maßnahmen sowie deren zeitliche Abwicklung zu geben, die für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung des Gebiets bedeutsam sein können. Verfügen sie über Informationen, die für die Ermittlung und Bewertung des Abwägungsmaterials zweckdienlich sind, haben sie diese Informationen der Stadt zur Verfügung zu stellen.

Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ohne Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Auf die Erstellung eines Umweltberichtes nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der Erstellung einer zusammenfassenden Erklärung gemäß § 10a Abs. 1 BauGB wird abgesehen.

Die Verfahrensunterlagen können nebenstehend heruntergeladen werden. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit unter Angabe der vollständigen Anschrift Ihre Stellungnahme durch das Betätigen des Buttons "Antwortformular" auch per E-Mail zu übermitteln.